天津117大厦以约86.67亿元底价拍出 高银地产破产清算关键一步-今日精选

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11月29日，京东资产交易平台披露，高银地产（天津）有限公司名下六个在建工程项目及对应土地使用权以约86.67亿元底价拍出。此次拍卖通过破产清算程序进行，竞拍规则明确不支持七天无理由退货。

拍卖仅有1人报名，一次出价即成交。买方为天津天信华创集团有限公司，成交价不含安全建设成本。项目包括天津117大厦、商业裙楼、住宅区等六大地块。拍卖标的物均存在查封情况，部分地块有抵押。资产包内部分建筑未完成报建手续，多个地块的地下室存在积水和安全隐患。

天津117大厦，又称“高银金融117大厦”，总高度约597米，位于天津市西青区。该项目曾被认为是潘苏通在内地投资的巅峰之作，预计建成后将成为仅次于迪拜哈利法塔的世界结构第二高楼、中国在建结构第一高楼，总投资达180亿元。这是潘苏通控制的高银地产下的唯一一个项目。

2008年9月，天津117大厦正式开工；2015年1月，主塔楼第101层混凝土浇筑完成，突破500米大关。但同年高银集团因股市暴跌导致资金链断裂，项目停工。2016年中国信达介入该项目。在此期间，潘苏通完成了高银地产的私有化。

2020年6月，中国信达公告显示，高银地产及其合作方仍未偿还全部本息，已向法院起诉并申请财产保全。法院受理诉讼并裁定准许执行财产保全。2022年7月，中国信达再次公告宣布，合伙企业已取得有关法院对投资公司、广州鑫富大的胜诉判决，但相关方仍未偿还款项。合伙企业已向法院起诉请求承担尚未偿还的本金74亿元及相关利息、罚息等，并有权就高银天津名下部分地块建筑物及建设用地使用权优先受偿。

2025年1月，天津市第二中级人民法院裁定受理高银地产破产清算申请，并指定清算组接管天津117大厦。此次拍卖是高银地产（天津）有限公司破产清算程序中的关键一步，由法院指定的管理人组织实施，采用整体公开拍卖方式。